Нарекоха Сточна гара „Пловдив сити център“ и я обявиха за продан

Осем години след сделката за златния терен, цената му е близо 28 милиона лева

Истинските купувачи вече са почти ясни

Автор: Надя Петроваӿ

Част от златната като локация Сточна гара е обявена за продан в електронната страница на „Галакси инвестмънт груп“ООД. Имотът е кръстен „Пловдив сити център“, а офертата попада в раздела „търговски площи“. Цена няма, а в описанието на терена популярното име  „Сточна гара“ напълно отсъства. Малкото наематели на мястото от  29 дка са дочули, че собствениците са готови на сделка при 800 000 лв./дка. Тоест, 23-24 млн. лв. за целия имот.
Какво всъщност става със Сточна гара и защо фирмата на Галакси търгува земята? Този въпрос би си задал всеки пловдивчанин, за който посоките на града започват и завършват при Сточна гара. Днес теренът до  този най-важен транспортен възел е изоставен и напира да се превърне в естествен парк, пълен с издънки от дървета, храсти, прахоляк и павета. В краищата на имота има дискотека и друго заведение, които плащат наем. Наематели са още търговец на въглища, паркинг откъм сградата на „Трансинг“, малка бензиностанция на „Векта“, едно-две магазинчета за чанти, заведение за пържена риба. Никой от тях не знае кога и какво ще се случи на това подивяло вече място.
Носят се слухове, че ще се строи нов „Кауфланд“. Другата версия е, че целият терен ще се продава на парчета на дребно.
Последно: Кой е собственикът?
По данни на Агенцията по геодезия, картография и кадастър някогашният имот от 65 дка на НК „Железопътна инфраструктура“(НКЖИ)  се държи от две фирми. „Прайм – ДС“ООД притежава 29.187 дка, които са откъм спирката „Сточна гара“  и адресът им е ул. „Авксенти Велешки“. Другият собственик е „ТЦП Тримонциум център Пловдив“ЕООД, което държи 36.133 дка откъм бул. „Найчо Цанов“.
Някога, на 4 септември 2007 г., целият парцел, обявен на търг от НКЖИ, бе закупен в остра надпревара между 11 фирми, от „Прайм – ДС“ООД. За него бяха платени 14 080 000 лв. По това време транспортен министър бе Петър Мутафчиев, а областен управител – Тодор Петков. Без активната намеса и на двамата, Сточна гара нямаше да бъде продадена.
Фирмата купувач е „Прайм – ДС“, но собствениците са различни
Фирмите не са това, което си мислите. В някои случаи те са като квартири, в които наемателите често се сменят, докато накрая се появи собственикът (ако въобще се появи). Такъв е случаят и с „Прайм – ДС“. През 2007 г. съдружници в това ООД са били Дора Праматарова, Кирил Захариев и Катя Костова. Годините след продажбата показват, че те са били само лица за показ.
През 2007 г. някогашните наематели на Сточна гара си спомнят, че покойният строителен предприемач инж. Димитър Язов е провел събрание, за да обясни, че всички сгради трябва да бъдат освободени, тъй като собствениците на имота „възнамеряваме да извършим мащабно строителство“. Името на инж. Язов не е сред съдружниците във фирмата, но Дора Праматарова участва в съдружие с израелски предприемачи в друго дружество („Прайм – И“),  а инж. Язов никога не е криел, че има общ бизнес с бизнесмени от Израел.
Кирил Захариев години наред бе във фирмата купувач на Пловдивската цигарена фабрика („Сигма консулт“). Бе и в медийното дружество „ГМ прес“ („Марица“, „Стандарт“, „Струма“, Блиц“).
Името на Катя Костова пък е свързано с пловдивския хотелиер Ветко Арабаджиев.    
През 2010 г. съдружници в „Прайм – ДС“ООД вече са „Галакси пропърти груп“, „Захарен комбинат – Пловдив“ и „Прайм хаус“.
През април 2011 г. „Прайм хаус“ на Дора Праматарова и Вълчо Христов продава дела си на „Захарен комбинат – Пловдив“ (Ветко Арабаджиев) и на „АВЦ консулт“АД и излиза от Сточна гара.
В същата година, но три месеца по-късно, „Захарен комбинат – Пловдив“ си продава дела на регистрираната на Британските Виржински острови „Джазуин Ентърпрайзис“, чиито пълномощник е известният адвокат на Арабаджиев Васил Главчев.
И така, към днешна дата собственици в „Прайм – ДС“ са „Галакси инвестмънт“ (със 190 000 лв.), „Джазуин ентърпрайзис“ (165 000 лв.) и „АВЦ консулт“АД (145 000 лв.). Предполага се, че зад последното дружество, което впрочем няма никаква дейност, стоят израелците.
Как Сточна гара се раздели на две
През 2009 г. собственикът на 66-те декара на „Сточна гара“ решава да продаде на „ТЦП Тримонциум център Пловдив“ 37.385 дка от целия имот. От делото на това дружество в Търговския регистър се вижда, че сделката е станала на цена 58 674 900 лева.  Фирмата е немска, неин едноличен собственик е „Айнкауфс Център Пловдив“. Именно тя получава правото на строеж върху „Сточна гара“.
Преди 5 години немските инвеститори оповестиха, че възнамеряват да построят на терена търговски център с 200 магазина и паркинг за 1200 автомобила.  И след това настъпи продължително мълчание.
От последния публикуван финансов отчет на „Айнкауфс Център Пловдив“ се вижда, че към края на 2013 г. дружеството вече е имало технически проект, одобрен от община Пловдив. И сякаш възнамерява тутакси да подхване така забавения в годините строеж. Но вече година и половина това не се случва.
На изпратените по електронната поща въпроси към „ТЦП Тримонциум център Пловдив“ относно намеренията на инвеститора за изграждането на мола, отговор не пристигна.
Въпросите по електронната поща въпроси към „Галакси инвестмънт“  също останаха без отговор.
В „Под тепето“ сме готови да публикуваме отговорите на двете компании относно намеренията им за Сточна гара.

*Авторът на публикацията е издател на електронния вестник „АгроПловдив.БГ“